Pavillons de plateau, lotissements en léger contrebas, maisons de bourg en pierre : à Guilers, l'humidité tient souvent au terrain argileux qui retient l'eau contre les fondations.
Aux portes nord-ouest de Brest, Guilers est une commune de plateau qui a beaucoup grandi en s'entourant de lotissements pavillonnaires. Ses quelque 8 000 Guilériens habitent un bourg ancien, des rues résidentielles étalées et quelques hameaux de campagne vers Bohars et Saint-Renan. Le point commun de bien des désordres d'humidité y tient à la nature du sol : des terres limoneuses et argileuses, sur un socle de granite, qui gardent l'eau longtemps après les pluies fréquentes du secteur.
Ce terrain qui draine mal est la première cause des problèmes que nous traitons à Guilers. Contre un mur enterré ou une fondation, l'eau retenue par l'argile finit par saturer la maçonnerie et remonter à l'intérieur, surtout dans les nombreuses maisons bâties en léger contrebas de la voirie. Le drainage périphérique, avec sa tranchée, son drain sur graviers et son exutoire éloigné, est ici la réponse la plus durable : il coupe l'alimentation en eau avant qu'elle n'atteigne le bâti.
Dans le bourg ancien et les fermes de la campagne guilérienne, les maisons en pierre présentent le classique des remontées capillaires : sans arase étanche d'origine, l'humidité du sol grimpe dans les murs de moellon et de granite. L'injection de résine rétablit cette coupure, et la dépose des enduits ciment au profit d'un enduit à la chaux laisse la pierre sécher. Nous voyons aussi, dans les pavillons, des sous-sols et garages semi-enterrés que l'eau de ruissellement vient chercher : le cuvelage les remet hors d'eau.
Enfin, une part des demandes vient de la condensation, en particulier dans les maisons récentes et bien isolées des derniers lotissements : faute de renouvellement d'air suffisant, la vapeur du quotidien se dépose en buée sur les vitres et en moisissures dans les angles froids. Une VMI ou une VMC bien dimensionnée assainit l'atmosphère durablement. Que vous habitiez le bourg, Kerebars ou un hameau de Pen ar Menez, nous commençons toujours par un diagnostic gratuit sur place pour distinguer la vraie cause avant de proposer le moindre traitement.
De l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs, nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Guilers.
Dans les vieux murs de pierre brestois sans arase étanche, l'eau du sol grimpe et gorge le bas des cloisons. Une injection de résine hydrophobe rétablit la coupure, à Guilers comme ailleurs.
Une cave ou un sous-sol qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur : un cuvelage met la pièce en cuve étanche et retient la pression, à Guilers comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée le long du mur, un drain sur lit de graviers et une sortie loin de la façade, à Guilers comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le sel et le champignon, mais surtout la cause qui les nourrit, à Guilers comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche le logement, à Guilers comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
Fourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Un pavillon de la fin des années 60, bâti dans une légère cuvette du plateau de Guilers. Le mur enterré de la façade arrière restait froid et humide toute l'année, avec de la moisissure qui repartait chaque automne malgré les repeints successifs.
L'eau du terrain, argileux et peu drainant, stagnait contre les fondations. Nous avons ouvert une tranchée sur 21 mètres jusqu'à la semelle, posé un drain sur graviers et géotextile avec la bonne pente, et relevé l'étanchéité du pied de mur.
L'eau est désormais conduite vers un puisard au point bas du jardin. Le mur a séché de lui-même en cinq semaines et la moisissure n'est pas revenue l'hiver suivant.
Maison en contrebas à Guilers, mur arrière humide en permanence. Drainage périphérique posé proprement, tout remis en état après. Le mur a séché seul, plus de moisissure l'hiver. Équipe sérieuse.
Remontées capillaires dans une maison de bourg guilérienne. Injection propre, enduit refait à la chaux, ils ont bien protégé l'intérieur. Devis respecté au centime, je recommande.
Diagnostic honnête, ils m'ont expliqué que mon souci venait de la ventilation et pas des murs. VMC posée, air plus sain. Rien à redire sinon un petit délai de planning.
Un expert vient sonder vos murs au testeur d'humidité, gratuitement, puis vous remet un devis clair et chiffré dans la journée.
Remontée, infiltration ou condensation : nous traitons la vraie source. Nous refusons de vendre une injection là où une ventilation suffit.
Garantie décennale sur les barrières d'injection, responsabilité civile professionnelle sur toutes nos interventions, sans exception.
4,8/5 · 63 avis clients vérifiés
17 ansd'expertise humidité en pays de Brest
+640murs et sous-sols assainis
06 10 70 70 45Nous traitons l'humidité à Brest et dans tout le pays de Brest, de la presqu'île de Plougastel au pays d'Iroise, jusqu'à Châteaulin, Quimper et Morlaix. Chaque commune a son bâti et ses désordres : nous les connaissons.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez si nous intervenons chez vous.
Plus l'humidité s'installe, plus elle abîme la maçonnerie, les enduits et l'air que vous respirez. Un diagnostic aujourd'hui, c'est un chantier plus simple demain.
Décrivez votre problème d'humidité : nous vous rappelons pour convenir du diagnostic sur place, sans engagement.
Laissez vos coordonnées : un expert vous rappelle sous 24h pour votre projet à Guilers, sans engagement.