Bourg ancien autour de sa fontaine, pavillons de plateau, terrains argileux qui retiennent l'eau : à Gouesnou, l'humidité du sol reste l'ennemie du bâti, ancien comme récent.
Au nord immédiat de Brest, Gouesnou s'étend sur un plateau agricole où les lotissements résidentiels ont peu à peu rejoint le bourg ancien et sa célèbre fontaine. Ses quelque 6 500 Gouesnousiens vivent entre un centre historique en pierre, de vastes zones pavillonnaires et la proximité immédiate de la grande zone d'activités qui borde la commune. Sur ce plateau battu par les vents et les pluies, l'humidité du bâti tient surtout à la nature du sol et à la topographie.
Les terres du plateau, limoneuses et argileuses sur socle de granite, drainent lentement. Après les épisodes pluvieux fréquents, l'eau s'accumule contre les fondations des maisons, en particulier celles bâties en léger creux ou en pied de pente. Le drainage périphérique, qui intercepte cette eau et la conduit vers un exutoire éloigné, règle durablement ces désordres là où un simple traitement intérieur ne ferait que masquer le problème.
Dans le bourg ancien, autour de l'église et de la fontaine, les maisons en pierre montées sans coupure de capillarité montrent le classique des remontées : bande d'humidité au bas des murs, plinthes gonflées, salpêtre. L'injection d'une barrière de résine et la reprise des enduits à la chaux redonnent à ces murs leur capacité à sécher. Les caves et sous-sols semi-enterrés des pavillons, eux, se traitent par cuvelage quand l'eau du terrain vient les charger.
La part récente du bâti gouesnousien, bien isolée, connaît le revers de son étanchéité à l'air : la condensation. Sans ventilation efficace, la vapeur d'eau du quotidien se dépose en buée et en moisissures dans les pièces froides. Une VMI ou une VMC hygroréglable y ramène un air sain. Du bourg à Kerlaurent et à Penvern, nous distinguons toujours, lors du diagnostic gratuit, ce qui relève du sol et ce qui relève de l'air intérieur, pour ne traiter que la vraie cause.
De l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs, nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Gouesnou.
Dans les vieux murs de pierre brestois sans arase étanche, l'eau du sol grimpe et gorge le bas des cloisons. Une injection de résine hydrophobe rétablit la coupure, à Gouesnou comme ailleurs.
Une cave ou un sous-sol qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur : un cuvelage met la pièce en cuve étanche et retient la pression, à Gouesnou comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée le long du mur, un drain sur lit de graviers et une sortie loin de la façade, à Gouesnou comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le sel et le champignon, mais surtout la cause qui les nourrit, à Gouesnou comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche le logement, à Gouesnou comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Une maison des années 90 sur un terrain argileux du plateau de Gouesnou, qui ne ressuyait jamais. Après chaque épisode pluvieux, l'eau stagnait contre la façade nord et le garage semi-enterré prenait quelques centimètres d'eau.
Le sol, imperméable, retenait tout. Nous avons ouvert une tranchée drainante sur deux côtés de la maison, posé le drain sur lit de graviers et géotextile avec une pente régulière, et conduit l'eau vers le réseau pluvial de la rue.
Le pied de mur a reçu un relevé d'étanchéité avant remblai en graviers. Depuis, le garage est resté sec et le mur enterré, autrefois froid et humide, a séché de lui-même au fil des semaines.
Terrain argileux du plateau de Gouesnou qui retenait l'eau contre la maison. Drainage sur deux côtés, remblai en graviers, jardin remis en état après. Le mur a séché et la cave ne prend plus l'eau.
Cuvelage du sous-sol bien réalisé à Gouesnou. Une venue d'eau plus forte que prévu a rallongé un peu le chantier, mais ils ont géré et tout expliqué. Sérieux.
Maison de bourg avec des remontées au bas des murs près de la fontaine. Injection propre, enduit refait, intérieur bien protégé. Devis respecté, travail soigné.
Un expert vient sonder vos murs au testeur d'humidité, gratuitement, puis vous remet un devis clair et chiffré dans la journée.
Remontée, infiltration ou condensation : nous traitons la vraie source. Nous refusons de vendre une injection là où une ventilation suffit.
Garantie décennale sur les barrières d'injection, responsabilité civile professionnelle sur toutes nos interventions, sans exception.
4,8/5 · 63 avis clients vérifiés
17 ansd'expertise humidité en pays de Brest
+640murs et sous-sols assainis
06 10 70 70 45Nous traitons l'humidité à Brest et dans tout le pays de Brest, de la presqu'île de Plougastel au pays d'Iroise, jusqu'à Châteaulin, Quimper et Morlaix. Chaque commune a son bâti et ses désordres : nous les connaissons.
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Plus l'humidité s'installe, plus elle abîme la maçonnerie, les enduits et l'air que vous respirez. Un diagnostic aujourd'hui, c'est un chantier plus simple demain.
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